В мае я рассказал про наш опыт с продажей недвижимости и в сентябре был пост про результаты продаж, где получилось продать 2/3 недвижимости. Сейчас я готовил документы на подачу налогов, и нужно было подготовить цифры по доходам и расходом от сдачи недвижимости. Цифры расскажут сами за себя, насколько неэффективно заниматься арендой в Канаде на уровне ~~хомячка~~ обывателя. То есть, в 2025 году за 8 месяцев (продал в Августе) я потерял 61к. И каждый доллар этой суммы это после налогов, то есть по факту 120к gross нужно было заработать, чтобы покрыть эту инвестицию. При этом я очень рад, что все таки у нас получилось продать, потому что сейчас в Канаде рынок недвижимости хуже чем в 2008 году. Из плюсов, этот loss должен мне зачесться в налоговой, как убыток.