Как мы чуть не остались без офиса за неделю до переезда Мы давно хотели сменить офис и я постоянно заходил на Авито. Старое помещение нас ограничивало: в нем не было нормальной переговорной комнаты, а также были ненужные коридоры. В июне нашли классный вариант — современное помещение с IT-ремонтом в хорошем ТЦ. Посмотрели, всё устроило. 10 июня подписали договор, внесли залог, переезд назначили на 15 июля. Продали кондиционеры, разобрали мебель, подключили интернет в новом месте, всё шло по плану. 8 июля приехали согласовать доступ с охраной — и тут нам говорят: «Помещение продаётся. Новый собственник не хочет его сдавать». Шок. В договоре не было пункта о сохранении условий при смене владельца. А это значит — он имел полное право отказать. Мы уже отключились от старого офиса, а в новый нас могли не пустить. После пары звонков удалось договориться: заключили новый договор со старым владельцем и даже на более выгодных условиях (нам отдали еще одно помещение под переговорку). Но выводы сделали серьёзные: – Обязательно включайте в договор пункт о сохранении условий при смене собственника – Не соглашайтесь на аренду «на 11 месяцев» — это не в вашу пользу – Если делаете ремонт, то лучше прописать штрафные санкции. При принудительном выселении вам компенсируют стоимость ремонта по его смете. Ситуация могла закончиться плохо, но нам повезло.